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对于小高层顶楼的装修,选择住几楼是一个关键的问题。这里,我们假设我们面临的小高层有11层。根据一些常见的因素和个人喜好,我们可以得出一些有用的建议。

小高层顶楼装修,11层的小高层住几楼最好

对于追求视野和光线的人来说,顶楼无疑是最好的选择。作为小高层的顶楼住户,你可以享受到无敌的视野和充足的自然光线。你可以俯瞰整个小区,尽情欣赏美丽的风景,同时阳光也会照射进来,使室内更加明亮愉悦。这对于喜欢安静、爱自然的人来说是一种享受。

顶楼也存在一些不方便之处。在夏季,顶楼会受到更多的太阳直射,导致房间变得更热。顶楼也更容易受到风的吹拂,可能会造成一些噪音。如果你对温度和噪音比较敏感,你可能会更倾向于住在中间楼层。

在中间楼层,你既可以享受一定的视野和光线,又可以避免顶楼的一些问题。中间楼层还有一个优点,那就是更容易上下楼。如果小高层没有安装电梯或者电梯容量较小,住在中间楼层可以减少上下楼的劳累。

不同人对于住楼层的选择也会有个人喜好的因素。有些人喜欢高层住宅的安静,而有些人则喜欢低层住宅的方便。在选择住几楼的问题上,只有根据自己的需求和喜好来做决定。

小高层顶楼的装修,选住几楼最好需要根据个人的喜好、需求和考虑到顶楼的优缺点。无论是选择顶楼、中间楼层还是低层,最重要的是根据自己的实际情况做出明智的选择。毕竟,在一个舒适、温馨的家中,才能真正享受到美好的生活。

小高层顶楼装修,11层的小高层住几楼最好

您好,高层顶楼装修注意事项:

1、高层装修不能占用公共的空间,因此所有的施工都要在室内完成,以免给被人造成困扰。

2、在工作的期间,严禁将房门或者窗户打开,以防给公共区域的环境造成污染。

3、在高层装修的时候,禁止改造原来房屋的结构,比如是墙体、柱子、楼板、水管等等结构,这不仅降低了房子的寿命,同时也带给户主安全隐患。

4、高层装修的时候,建议在卫生间和厨房等场所进行第二次的防水测试,卫生间墙面的防水高度不能低于1.8米,防水延伸0.6米。

5、高层装修工程在施工前一定要先检查下水管的通畅,下水道不能随意的改动,同时还要检查水管是否存在漏洞等问题,避免以后房间漏水。

6、严禁将水泥等工程废料倒入下水道中,以免堵塞下水管道,给整栋楼的住户带来不便。

7、房间在铺设地板或者是天花板的时候,打眼深度不能超过30mm,以防将楼板的防水层破坏掉。

12层的小高层一层该如何装修

电梯房几楼最好需要考虑哪些因素呢?根据规定七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯,因此电梯房的选择范围是非常广的。电梯房高层住宅项目从楼层上区分,大致有10—12层的小高层住宅,13—24层的高层住宅。电梯房几楼最好?单从采光、通风、扬尘以及噪音方面考虑,那么选择10层以上的房屋就可以了。因为楼高已经基本上超过了三十米,可以保证较好的居住效果。而且十层的房价性价比比较高的。如果经济实力不是很雄厚,可以选择十层房屋。如果条件很好,可以选择比较高层一点的房子。电梯房几楼最好需要考虑的因素有:空气湿度、空气污染指数、该楼是否临街、该楼是否有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是否有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和习俗、风水等等。对照上述因素,小编就电梯房最佳楼层或最差楼层简单归纳一下。空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话,6~8层最佳。首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次潮湿气候下5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候的话,3~6层和13层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候因素空气污染指数。说白了就是浮尘,当然浮尘也有不同,工业城市浮尘层为6~12楼,上面说的潮湿城市为3~5楼,干燥城市为9~11楼,这些楼层因地而异是不适合居住的。该楼是否临街。不临街的话一切好说,临街的话8~12楼为汽车尾气浮尘层,当然8楼以下的房子在汽车高峰期的时候肯定会很吵,所以不推荐。如果这栋高层有(顶加阁)的话当然要顶层,心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳、吹吹小风、喝喝小茶,美哉!如果没有阁楼的话顶层打死也不要,除非你想5面围墙(剩一面是地板),来个夏暖冬凉。老人。不考虑其它最佳就是1.2.3楼,毕竟人老了腿脚不方便,还有就是太高怕吓出病来。孩子。不考虑其他因素就是尽可能的低或者尽可能的高,也就是说要么尽可能的安全,要么尽可能的安静。宗教信仰和习俗。只要你是个中国人,6.8.16.18都是不错的选择,但同时4.14也不会要。如果你信佛,9和13也很好,如果你“崇洋媚外”,3和13就不能要了。电梯房楼层选择需要考虑的因素有:一、电梯,住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能层楼在19层以上,33层以下,服务总户数在150户至270户之间者,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯功能。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。三、高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。四、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。五、在对高层住宅的安全性确认以后,再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房几楼最好,电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划。六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。七、电梯楼一般以顶层的下一层价格最高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中最高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。一体几户,指的就是一个单元的一层楼有几户,如果是普通的“对门”式就无所谓了,如果是一体三户甚至一体多户的话楼层就越高越好。你想想,单层户数越多,你的公摊面积就越大,你每个月的物业费里面水分也就越多,要是我的话就要个高楼层的,原因很简单:让我多交物业费,我就让你的电梯多跑腿!小区楼间距。楼间距越小,那么你的楼层就要越高,别让你们家南面的那栋楼档了你们家的阳光!小区如果有露天停车位的话6楼以下就别考虑了,一是车子点火的时候尾气是最脏也是最重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,一般来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。电梯房几楼最好、电梯房楼层如何选择的全部介绍,电梯房几楼最好除了考虑采光、视野、空气指数、电梯、风水等因素外,个人喜好也是需要着重考虑的事项,因为房子是你自己住的,住的舒不舒服,只有自己才有最深的感悟。土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”,还有装修避坑攻略!点击此链接:【https//www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】,就能免费领取哦~

住洋房顶楼的苦恼

根据规定,在获得购房资格的情况下,购房者是可以购买小洋房顶楼的。在选择购买顶层时需要衡量顶层的优缺点,一般顶层在夏天日照时间过长,会比较热。顶层还可能会发生渗水等情况。

买顶层有哪些优点

1、价格便宜

在同一个小区中,大家享受着同样的绿化、户型、物业管理、配套设施,买顶层,每平方米单价却要比其他楼层少5%至10%。花比标准层便宜的单价,可以买到相同标准、相同服务小区的房子,尤其是买新房的时候,顶层与标准层的价差优点是显而易见的,不过在二手房市场差价优点没有新房这么大。

2、景观和视野比较好

顶层的住宅视野开阔这也不用多说,虽然也有人说住得再高看到的还不也是小区。但是视野开阔心情舒畅,对视力也好,同时采光也不受影响,也不用担心楼间距,冬天晒被子,也不用特别挑时间段。

3、相对安静

住在顶层会比较安静,购房者不必担心楼上的邻居吵到你,但是由于北方卫生间大多采用降层排水,顶层可完全消除来自卫生间的噪声。

买顶层有哪些缺点

1、防水的问题

很多人比较忌讳顶层的房子,也是担心入住后会有漏水的困扰。其实,目前顶层防水与修补技术发展了这么多年,已经比较完善了,再加上相对全面的验收程序,只要是正规开发商开发的房子,一开始不漏的话,则以后漏水的概率也会比较小。另外关于漏水的保修期,按照国家规定应该是5年。如果买的是现房,可以要求买之前先去看看房。

2、冬冷夏热的问题

现在建筑设计按照国家要求,一些地区都要达到4步节能,楼层也要加设保温层,所以就新房而言,冬冷夏热的情况已经大大降低。当然顶层想和标准层完全一样是很难的,但回到现实当中,现在的家庭大多是冬有暖气,夏有空调。也就是说冬天是否温暖关键看采暖,夏天的凉爽取决于通风与空调。要说不一样,其实也就是采暖费和电费的支出可能会相对多一些而已。

3、有烟道风

高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道,而公共烟道的对外排烟口位于楼顶,所以经过抽油烟机层层向上的努力,到达顶层公共烟道的油烟和风压是很大的。

4、火灾逃生不方便

很多人觉得买顶层不安全是因为离地太远,出现火灾时可能不易逃生。客观的说,如果出现火灾疫情,顶层肯定没有一楼逃的快,这个影响可以看作从首层到顶层的渐变,并非是顶层独具的问题。

我买了洋房顶楼感受

洋房顶层当然也是可以购买的,而且顶层的房子也是挺不错的,视野特别开阔,而且采光也不会有任何的问题。另外就是洋房顶层价格相对来说要比其他楼层实惠。

顶层的房子的优点

1、景观好,采光好,视野开阔,噪音小。

2、顶层住宅优惠力度大,花比标准层便宜的单价,可以买到相同标准、相同服务小区的房子,尤其是买新房的时候,顶层与标准层的差价优势是显而易见的,在二手房市场差价优势没有新房这么大。

3、层高较高,顶层住宅的层高要比标准层高,一般会高10cm左右,即标准层高是2800mm的情况下,顶层会到达2900mm。

4、不怕下水道堵,一般的卫生间贴砖时都会留一个管道检修口,那个地方的墙砖是被割裂的。如果你是顶层,你大可不留这个检修口,把立管包死,因为你家立管检修概率几乎为零。

5、附送面积多,大多数顶楼都会附送一些面积,有的送阁楼,有的送露台,房价越高,送的就越值钱。

6、不受其他楼层噪音影响。

顶层的房子的缺点

1、漏水的困扰,目前顶层防水已经比较完善了,只要是正规开发商开发的房子,一开始不漏的话,则以后漏水的概率会比较小,买现房的顶楼,可以要求买之前先去看看房。

2、冬天冷夏天热,因为顶层如果隔热做的不好,夏天热冬天冷,就会养成只在一个房间活动的习惯。

3、投资难出手,特别是多层的顶楼,基本上很多人是点名不要的,所以买了顶楼的,置换时要做好长期准备。

4、爬楼难,年轻人爬楼没什么问题,但是也养成了上楼了就不想下楼的毛病。电梯房会好些,但是等电梯的时间会更长,而且电梯一旦坏了就比较麻烦。

5、水压较小。

11层的小高层住几楼最好

总高11层的房子最理想的楼层是4-7层,因为1-3楼的视野不开阔,安全系数也较低,8-11层是房子的灰尘停留带,如果靠马路的话就很明显了。先选边套,后选中套,中套不通风是关键。11层的楼房各楼层优势1、四、五、六层:如果没有电梯,爬楼较为困难,尤其对于家有老人的住户来说更是难上加难。但是就环境方面来说,又是极为理想的,因为周围建筑的高层拱卫,这些楼层的风势受到遮挡,不会太强烈,在风水学上是很好的条件。2、七层:七层楼层相比其它楼层较为安静,环境优质,适合喜静的人居住,可惜采光和风势都不算优质,风水格局只能尽量靠房间布置和风水摆件来改善。3、八到十一层:明亮是这个范围楼层的优势。因为附近的绿植到达不了这个高度,光线无遮挡,自然是明亮至极。当然同样的对患有某种疾病的人来说也是不利的。而更有一些恐高患者在此范围内会出现恶心、头晕、心悸等现象。但是对绝大多数的人来讲已经是很不错的条件了。在风水上,采光和风势同样重要,充足的光照可以帮我们驱逐污秽,保证风水格局的循环顺畅。选择最佳楼层方法最佳楼层应是大楼的1/3到2/3之间,以21层为例,最佳楼层是7-14层之间。无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼,效果会更好;人站在阳台上不会有晕的感觉。高层住宅楼层如何选(仅供参考,具体以各小区具体情况为准):15层住宅之买房几层最好:5-7层。18层住宅之买房几层最好:6-7层。30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层。28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层。24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层。

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