hello大家好,我是本站的小编子芊,今天来给大家介绍一下精装修监理实施细则的相关知识,希望能解决您的疑问,我们的知识点较多,篇幅较长,还希望您耐心阅读,如果有讲得不对的地方,您也可以向我们反馈,我们及时修正,如果能帮助到您,也请你收藏本站,谢谢您的支持!

精装修是指按照一定标准和要求,在装修工程中使用高质量材料、精细施工、注重细节的一种装修方式。为了确保精装修工程的质量,监理是必不可少的环节。以下是《精装修监理实施细则》的内容摘要。

精装修监理实施细则

对监理人员的要求:监理人员应具备相关专业知识和丰富的施工经验。他们应具备较强的沟通能力和组织协调能力,能够有效解决施工中的技术问题和纠纷。监理人员还应具备全面掌握建筑装修领域法律法规和相关标准的能力,确保工程符合国家相关规定。

监理的工作内容:监理人员应在施工前、中、后三个阶段进行监理。在施工前,他们要对施工方案进行审查,确保符合设计要求和施工规范。在施工中,监理人员要对施工过程进行全程监管,包括施工质量、进度、安全等方面。在施工后,监理人员要对施工质量进行验收,确保质量达到标准。

监理人员的权力和责任:监理人员有权对施工方案、施工过程和施工质量提出合理的要求和意见,并及时向相关部门报告施工中的问题。他们还有责任保护业主和施工方的合法权益,处理好双方之间的矛盾和纠纷。监理人员还要严格遵守职业操守,不得接受贿赂或其他不当利益。

对监理结果的评估和记录:监理人员应对监理结果进行评估和记录,并向业主提供监理报告。监理报告应详细记录施工过程中出现的问题和解决情况,评估施工质量是否符合要求,并提供改进意见。

《精装修监理实施细则》对监理人员的要求、工作内容、权力和责任以及监理结果的评估和记录等方面做出了详细规定。通过有效的监理工作,可以提高精装修工程的质量,确保业主的利益得到有效保护。

精装修监理实施细则

工程监理进行工作的一项。对施工进行全过程监督。旁站:具体是指监理人员对关键部位或关键工序的施工质量实施的全过程现场跟班监督活动。工程监理进行工作的一项。对施工进行全过程监督。法律依据:

《建设工程质量管理条例》

第十二条实行监理的建设工程,建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理,也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

下列建设工程必须实行监理:

(一)国家重点建设工程;

(二)大中型公用事业工程;

(三)成片开发建设的住宅小区工程;

(四)利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程;

(五)国家规定必须实行监理的其他工程。

第八条工程建设监理的范围:

(一)大、中型工程项目;

(二)市政、公用工程项目;

(三)政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目;

(四)外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。

精装修监理实施细则有哪几种

精装修监理控制措施具体内容是什么,下面中达咨询为大家解答。

一、监理控制要点:

1、施工准备阶段监理控制要点与方法

(1)、掌握和熟悉有关室内装修的质量控制文件和资料,即熟悉监理合同、承包合同、设计图纸。

(2)、监理人员要熟悉监理合同中有关权利和义务。

(3)、组织和督促省安装公司全面检查各层的水电、风管、线管、开关箱等专业管线的安装是否符合设计图纸要求,是否有遗漏,最后办理工作面验收移交手续。

(4)、做好设计交底及图纸会审工作,组织施工单位进行会审,督促其做好会审记录。会审重点:

(A)、室内精装修工程是否符合设计规范及地区的技术标准要

求。

(B)、所用的材料、设备的规格、型号、性能是否合理。

(C)、与其他专业图纸对照是否相互矛盾,如:平、立面布置不合理的现象,并予与协调解决。

(5)、对承包单位资质进行审核:

(A)、审查企业注册证明和资质等级,要求交验有关证明(复

印件)。

(B)、主要施工经历或业绩。

(C)、技术力量情况。

(D)、施工机具、设备情况。

(E)、对承包单位选择的分包单位,必须按规定审查、认证,符合条件方允许进场施工。

(F)、对施工方的人员架构及技术工种、上岗证进行审核。

(6)、审核施工单位开工申请报告

(A)、施工组织设计应按施工规范要求,编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。

(B)、根据提交的开工申请报告,审查是否已具备开工条件,审核标准应以施工方案、现场施工准备情况、各种开工手续是否齐全,来确定是否同意开工。

2、监理质量控制要点与方法

(一)、防水工程

(1)、施工前应检查防水施工人员的岗位证书。

(2)、确认防水材料的性能符合国家现行标准规定。督促承包单位及时进行材料的报审,并提交产品合格证书、性能检测报告、准用证复印件、进场验收记录和复验报告。

(3)、对防水工程基层质量进行验收,保证满足防水工程质量要求。

(4)、在施工过程中,要重点检查防水材料配合比,防水层厚度、道数,防水层结点形式,表面平整度,保护层材料和厚度。

5)、督促承包单位做好地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等防水重点部位的防水附加层施工。

(6)、验收防水工程应做两次蓄水试验,保留书面试验记录。

(二)、抹灰工程

(1)、督促承包单位及时报审抹灰材料的产品合格证书、性能检测报告、准用证复印件、进场验收记录和相关复验报告。

(2)、核查砂浆配制材料的熟化和过筛处理符合工艺标准,砂浆配合比符合设计和施工方案的要求。

(3)、在施工过程中,要重点检查标筋设置,每层抹灰厚度以及总厚度,超厚时应采取加强措施,不同基层材料交接处表面的抹灰应有防止开裂的加强措施。

(4)、在验收过程中,要重点检查顶棚抹灰层与基层之间及各抹灰层之间的粘结牢固状况。

(三)、吊顶工程

(1)、督促承包单位及时进行龙骨、饰面板和防火涂料的材料报审,并提交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

(2)、安装龙骨前,应组织承包单位对房间净高、洞口标高和吊顶内管道、设备进行检查验收。

(3)、安装饰面板前组织承包单位完成吊顶内管道、设备的调试和验收,并对吊顶工程龙骨进行隐蔽工程验收。

(4)、木吊杆,木龙骨和木饰面板必须经过防火处理,预埋在混凝土中的钢筋吊杆和型钢吊杆应进行过防腐处理。

(5)、对重型灯具、电扇及其他重要设备的安装进行检查,严禁上述物品安装在吊顶工程龙骨上。

(6)、在施工过程中,应重点检查吊点间距,龙骨间距,龙骨起拱,饰面板固定方式以及饰面板图案花纹的整体性。

(四)、轻质隔墙工程

(1)、督促承包单位及时进行板材隔墙的隔板、骨架隔墙的饰面板和龙骨、玻璃隔墙玻璃的材料报审,并提交产品合格证书和进场验收记录。

(2)、接触砖、石、混凝土的龙骨和埋置的木楔应做防腐处理。胶粘剂按饰面板品种选用,现场配置胶粘剂时,其配合比应由试验决定。

(3)、轻质隔墙、顶棚和其它墙体的交接处应采取防开裂措施。

(4)、在施工过程中,重点检查龙骨位置、间距、安装固定和结点形式,面板固定、接缝处理和排列图案。

(五)、门窗工程

(1)、督促承包单位及时进行门窗、玻璃和密封胶的材料报审,并提交产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。

(2)、门窗工程应采用预留洞口方法施工。安装前应检验门窗洞口尺寸。

(3)、在施工过程中,根据设计要求分别检查门窗的防火、防腐和防虫处理,门窗品种和类型,开启方向,安装位置,连接方式和防水排水措施。

(4)、在验收过程中,应重点核查推拉门窗是否有防脱落措施,扇与框的搭接量是否符合设计要求,建筑外门窗的安装是否牢固,在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。

(六)、细部工程

(1)、督促承包单位及时进行人造木板和胶粘剂等材料的报审,并提交产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。检查材料甲醛含量和木材含水率是否符合国家现行标准。

(2)、潮湿部位的固定橱柜和木门套应做防潮处理。

(3)、护栏和扶手应采用坚固耐久的材料,其高度和结构形式应符合设计和规范要求。

(4)、在施工过程中,应重点检查细部工程的基层质量,结点处理,面板、贴脸和线条的品种、颜色和花纹,五金配件的固定和安装精度。

(5)、细部工程施工完毕后,应重点检查承包单位的成品保护措施。

(七)、墙面铺装工程

(1)、督促承包单位及时进行石材、墙面砖、木材、织物、壁纸和胶粘剂等材料的报审,其中石材和木材提交进场验收记录,墙面砖提交产品合格证书和进场验收记录,织物、壁纸和胶粘剂提交产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录。

(2)、胶粘剂应按铺装材料品种选用。现场配置胶粘剂时,其配合比应由试验确定。

(3)、在墙面砖铺贴过程中,应重点检查墙面砖浸水,排砖,铺贴和阴阳角处理以及结合砂浆厚度。

(4)、在石材铺装过程中,应重点检查预拼,钢筋网和预埋件,灌浆配合比,每层灌注高度,灌浆密实度和胶液均匀饱满度。

(5)、在木装饰墙装修过程中,按要求重点检查基层处理,龙骨间距,饰面板选配和固定。

(6)、在软包墙面制作安装过程中,应重点检查墙面防潮处理,材料防火处理,龙骨安装,填充材料制作粘接和面料裁剪安装。

(7)、在墙面裱糊过程中,应重点检查基层处理,壁纸墙布选配,拼花,裁切,涂胶,上墙和阴阳角处理。

(8)、饰面板安装工程验收时,应重点核查饰面板安装是否牢固,预埋件(或后置埋件)位置,连接件的数量、规格和位置,连接方法和防腐处理、后置埋件的现场抗拔强度是否符合设计要求。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询:https//bid.lcyff.com/#/?source=bdzd

精装修工程监理实施细则

对于外行人啥都不会,就别说验收了,所以很多人都会请监理来监督,这个时候人们就会问啦,家装监理做些什么?家装监理的好处是什么?而且你知道装饰装修监理实施细则是什么吗?那么你对这些都了解吗?如果你不了解,就由我们来给大家介绍一下吧!

一、装饰装修监理实施细则是什么

1.简单讲装饰监理在装修新房时起着监督管理质量的作用,并且对我们以及装修公司之间的约定进行控制,例如质量监督与管理控制、工期的控制及费用的控制,然后确保了装修方的利益。代替装修方在新房装修中监督施工方的一些行为,包括他们的施工质量以及所采用的材料,服务的态度及装潢的保修等等,同时也要防止装潢公司或是施工方偷工减料进行违规操作。

2.项目监理机构相关专业监理人员已配备完善,该工程监理规划已审批完成(监理细则、旁站方案包括安全监理细则、旁站方案等也要提早编制,在施工过程中可根据实际施工情况进行补充、修改和完善)。参加由建设单位组织召开的关于“装饰装修工程”一次工地会议,会议纪要由项目监理机构起草,并经各方签认。参加由建设单位组织的装饰装修工程设计交底会议,组织好图纸会审工作。审核施工单位资质(如果是总承包企业要审查其在总承包范围内是否具备装饰资格/如果是专业装饰施工企业要审查其资质是否在其承揽业务范围内)、营业执照、安全生产许可证、施工项目部质量安全保证体系及制度、特殊工种上岗证等。

二、请装修施工监理的好处

1.家装监理,即家庭装修监理,是从工程建设监理中细化出来的,顾名思义,就是对家庭装修的监督管理,一般是指专业化的家庭装修监理单位接受业主的委托和授权,根据国家有关家庭装修的文件、法律、法规,按照家庭装修监理合同以及其他家庭装修合同,协助业主对家庭装修工程进行监督管理。监理公司接受业主委托,在家装工程中替客户监督施工队的施工质量、用料、服务、保修等,防止家装公司和施工队的违规行为。

2.省心请了装修监理之后,我们可以不改变生活安排,也就不用改变工作学习的计划了。省力装修监理公司会为我们把关装修公司和施工方的行为和购进的材料质量,我们就不用花精力去监督啦。省时监理公司会为我们监督工程进度,在很大程度上帮助我们避免工程的拖延。省钱装修监理是由有专业知识的人员进行监理的,因此可以为我们省去8%的费用,防止装修公司高估价格。

以上就是小编给大家带来的有关于装饰装修监理实施细则是什么以及请装修施工监理的好处的简单介绍,那么你看了小编的文章之后有没有对装饰装修监理实施细则有了更深的了解呢?

精装修监理实施细则有那些

监理要懂工地的管理,施工技术,工艺流程,熟悉材料,装修市场的发展和行业法规。

装修监理是由专业的监理人员组成的,经政府审核批准并且取得了装修监理资格,在装修时起着质量监督管理作用的职能机构。其目的是防止家装过程中的随意性,保障家装质量。

正规的装修公司为了保证工程的质量和维护企业的信誉,会有一套较为完整的质检体系,还会安排专职的质检人员对施工质量进行全程监理,这在一定程度上起到了强化企业工程质量管理的作用。但是需要注意的是如果后续产生纠纷,触及到了公司利益和名誉,那么质检员的立场难免会产生偏向。

注意事项:

1、工程监理人员在施工现场对正在施工的部位或工序进行定时或不定时的监督活动,发现问题及时指令承包商予以纠正。以便减少质量缺陷的发生,保证装修工程的质量和进度。

2、对隐蔽工程、工序间的交接应着重进行检查和验收,对重点部位执行旁站监理制度,保证在整个施工过程中控制好重点的关键部位的施工。如电话线、网络线的铺设,有些施工单位图省事,将电话线和网络线穿在一根管子内,这样会造成信号的相互干扰,是不允许的。

3、利用测量手段,在工程开工前核查工程定位放线,在施工过程中核查工程的轴线和标高;在工程完工验收时检查各部位的轴线位移、标高并测量其几何尺寸。隐蔽工程、分项、分部工程的质量验收,承包商在自检合格后申请监理验收,监理工程师进行书面和现场质量检查。

4、对独自检测项目或材料的质量评价,必须通过见证抽样、见证抽检取得数据后进行。不允许仅凭经验、目测或感观评价其质量。

参考资料来源:百度百科-装饰工程监理

监理实施细则主要内容

法律分析:

监理实施细则

采用新材料、新工艺、新技术、新设备的工程,以及专业性较强、危险性较大的分部分项工程,应编制监理实施细则。监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制,并应报总监理工程师审批。监理实施细则的编制应依据下列资料:(1)监理规划。(2)工程建设标准、工程设计文件。(3)施工组织设计、(专项)施工方案。

监理实施细则应包括下列主要内容:(1)专业工程特点。(2)监理工作流程。(3)监理工作要点。(4)监理工作方法及措施。法律依据:

《建设工程监理规范》 第四条 监理实施细则 监理实施细则应在相应工程施工开始前由专业监理工程师编制,并应报总监理工程师审批。

监理实施细则的编制应依据下列资料:

1 监理规划。

2 工程建设标准、工程设计文件。

3 施工组织设计、(专项)施工方案。

监理实施细则应包括下列主要内容:

1 专业工程特点。

2 监理工作流程。

3 监理工作要点。

4 监理工作方法及措施。

在实施建设工程监理过程中,监理实施细则可根据实际情况进行补充、修改,并应经总监理工程师批准后实施。

精装修监理实施细则的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!